WARELOG vermittelt erfolgreich denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus im Stuttgarter Heusteigviertel an privaten Investor!
WARELOG freut sich, die erfolgreiche Vermittlung eines historischen Mehrfamilienhauses in der Immenhofer Straße in Stuttgart an einen privaten Investor bekannt zu geben.
Das 1886 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine Lage im Herzen des Heusteigviertels und die Nähe zum Österreichischen Platz sowie zur Stuttgarter Fußgängerzone.
Das Gebäude umfasst 663 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf sechs vermietete Wohneinheiten, sowie 45 Quadratmeter Gewerbefläche, die ebenfalls vermietet ist.
Der einzigartige Charme des Hauses zeigt sich in den erhaltenen Stuckdecken, den originalen Altbautüren und den hochwertigen Parkettböden.
Die exzellente Infrastruktur mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses einmaligen Investments bei.
"Ich freue mich außerordentlich, dass ich den Eigentümern innerhalb kürzester Zeit einen passenden Käufer vermitteln konnte, der sich direkt in das Haus verliebt hat und zudem in den nächsten Jahren Investitionen tätigen wird, um die Struktur und das Haus weiter zu erhalten.
Hier möchte ich mich auch nochmals explizit für die reibungslosen Abwicklung bedanken", sagt Dominik Nothwang, Geschäftsführer der WARELOG Real Estate.
Angesichts der Mietpreisentwicklung in den letzten Jahren bietet dieses Objekt weiteres Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Veräußerer des Objekts ist ein Geschwisterpaar aus der Region.
Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.